Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 113

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 113

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 115

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 115

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 154

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 154

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; database has a deprecated constructor in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 7

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 411

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 411

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 413

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 413

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 453

Deprecated: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/admin/lib/class.database.php on line 453

Notice: Undefined index: command in /home/thuaphatla/domains/thuaphatlaibinhtan.vn/public_html/index.php on line 18
Vi phạm nghiêm trọng từ một vụ đấu giá | Văn Phòng Thừa Phát Lại
Tin tức & Sự kiện » Vi phạm nghiêm trọng từ một vụ đấu giá

Chấp hành viên (CHV) Cục Thi hành án (THA) TPHCM Thân Minh Nghĩa và Giám đốc Ngân hàng liên doanh Việt Thái chi nhánh Sài Gòn Nguyễn Văn Minh (chủ nợ) bị ông Trương Minh Nghiêm (con nợ) tố cáo chiếm giữ trái phép căn nhà 18/82 bis Trần Quang Diệu, P14Q3, TPHCM. Dù Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) TPHCM đã ra kháng nghị hủy biên bản giao nhận nhà nhưng CHV Nghĩa vẫn quyết mang căn nhà trên giao cho chủ nợ! Không bỏ lỡ cơ hội, Giám đốc Minh liền đem tài sản đó bán cho một đồng nghiệp với giá hời...

ông Trương Minh Nghiêm và vợ Lê Thị Hồng Tuyết thế chấp nhà đất 18/82bis Trần Quang Diệu, P14Q3 (gọi tắt là nhà 18/82bis) cho Ngân hàng liên doanh Việt Thái (NH Việt Thái) Vinasiam Bank chi nhánh Sài Gòn để vay 1 tỷ đồng vào tháng 4-2004. Theo quyết định (QĐ) 348/2006/QĐST-KDTM ngày 14-7-2006 của TAND TPHCM, vợ chồng ông Nghiêm phải trả cho NH Việt Thái cả vốn lẫn lãi 1,254 tỷ (số tròn).

Ông Nghiêm trình bày, sau khi ra QĐ kê biên nhà đất 18/82bis ngày 2-8-2007, Cục THA dân sự TPHCM ký hợp đồng (HĐ) với Vina Control để thẩm định làm cơ sở đấu giá. Theo chứng thư thẩm định ngày 17-12-2009, nhà đất 18/82bis có giá khởi điểm 4,07 tỷ đồng. Sau hơn 29 tháng kê biên, CHV Cục THA Thân Minh Nghĩa mới ký HĐ ủy quyền ngày 7-1-2010 cho Trung tâm dịch vụ (TTDV) đấu giá tài sản TPHCM bán đấu giá nhà đất trên. Chấp hành viên Nghĩa cùng TTDV tổ chức bán đấu giá nhưng “quên” thông báo cho gia đình ông biết; việc đăng báo, niêm yết nơi có tài sản đấu giá cũng không nhớ. Chính vì thế nên không bán được dù tổ chức đến 9 phiên, cứ mỗi lần “đấu” thì nhà đất 18/82bis lại được CHV “duyệt” giá giảm xuống. Đến lần thứ 10 ngày 22-5-2012 thì thành công với mức 2,8 tỷ đồng, người “trúng” là NH Việt Thái, chủ nợ của ông Nghiêm! Trước đó, ngày 11-5-2012 Tổng giám đốc NH Việt Thái - ông Tse Hong ký QĐ giao ông Nguyễn Văn Minh (Giám đốc NH Việt Thái chi nhánh Sài Gòn) thay mặt NH tham gia đấu giá. Ngày 23-7-2012, CHV Nghĩa ký biên bản giao nhà đất cho chủ nợ.

Trong đơn tố cáo khẩn cấp gửi cơ quan chức năng, trong đó có Cục Điều tra - Viện KSND tối cao, ông Nghiêm đề nghị làm rõ ba vấn đề: thứ nhất, CHV đã “ngâm” tài sản kê biên hơn 29 tháng mới ký HĐ ủy quyền với TTDV bán đấu giá để phát mãi; thứ hai, chính CHV đã cho thẩm định giá trị nhà đất 18/82bis là 4,07 tỷ đồng, nhưng bị “phù phép” chỉ còn 2,8 tỷ qua 10 phiên đấu giá trái quy định; thứ ba, CHV và TTDV bán đấu giá cho NH Việt Thái là chủ nợ tham gia rồi “trúng” là trái pháp luật.

Ngày 23-10-2012, Phó viện trưởng Viện KSND TPHCM Dương Ngọc Hải ký QĐ kháng nghị, nêu rõ: Qua kiểm tra hồ sơ, tài liệu, viện phát hiện một số vi phạm nghiêm trọng như sau: ngày 13-7-2012, ông Nghiêm có đơn xin hoãn THA vì đã khởi kiện yêu cầu hủy kết quả đấu giá và được TAND Q.Tân Bình thụ lý, nhưng Cục THA không ra QĐ hoãn theo quy định. Ngày 23-7-2012 CHV Nghĩa lập biên bản giao nhận nhà để THA, ghi nhận việc bà Trương Kim Phụng tự nguyện thỏa thuận giao căn nhà số 18/82 bis để THA trong khi bà Phụng chỉ là người thuê căn nhà trên của vợ chồng ông Nghiêm, hoàn toàn không có tư cách pháp lý để thực hiện quyền, nghĩa vụ THA. Ông Nghiêm là chủ sở hữu nhà số 18/82 bis, là người phải THA nhưng lại không nhận được bất kỳ thủ tục nào của Cục THA về việc ngày 23-7-2012 phải giao căn nhà trên cho NH Việt Thái (người được THA cũng là người trúng đấu giá).
Viện KSND khẳng định CHV lập biên bản giao nhà đất cho NH Việt Thái là hành vi trái pháp luật. Việc Cục THA không ra QĐ hoãn THA khi ông Nghiêm đã được tòa án thụ lý đơn kiện là vi phạm điểm d khoản 1 điều 48 Luật THA dân sự. Vì các lẽ trên, Viện KSND thành phố yêu cầu Cục trưởng Cục THA dân sự TPHCM chỉ đạo thực hiện hủy bỏ biên bản giao nhận nhà ngày 23-7-2012; xác định việc tòa án đã thụ lý đơn kiện của ông Nghiêm, nếu có căn cứ thì ra QĐ hoãn THA; tổ chức kiểm điểm đối với sai phạm nêu trên và thông báo kết quả đến Viện KSND trong vòng 15 ngày.

KHÁNG NGHỊ CHỈ ĐỂ “LÀM KIỂNG”?

Ngày 29-11-2012, Phó cục trưởng Cục THA Phạm Thị Thanh Loan ký văn bản gửi Viện KSND thành phố, nêu rõ cục chỉ chấp nhận một phần kháng nghị của viện. Cụ thể, cục đã chỉ đạo CHV hủy bỏ biên bản giao nhận nhà lập ngày 23-7-2012 và tiến hành các thủ tục theo quy định; đồng thời nhắc nhở, quán triệt CHV về những sai sót này và tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm chung.
Ngày 22-10-2013, TAND Q.Tân Bình gửi văn bản đề nghị Cục THA cung cấp thông tin kết quả thực hiện QĐ kháng nghị của Viện KSND thành phố. Ngày 8-11-2013, CHV Nghĩa ký văn bản gửi tòa, xác định: Sau khi nhận được QĐ kháng nghị, ngày 29-11-2012 Cục THA có văn bản trả lời. Chấp hành viên đã mời ông Nghiêm đến cơ quan THA làm việc, thông báo thực hiện theo QĐ kháng nghị, sẽ giao lại nhà đất số 18/82 bis cho ông; sau đó lập biên bản, giao thông báo trả nhà ngày 29-1-2013 nhưng ông Nghiêm không nhận do đã nộp đơn kiện tại tòa đề nghị hủy biên bản đấu giá (tòa ra thông báo thụ lý ngày 14-8-2012). Ngày 6-2-2013, CHV giao nhà cho ông Nghiêm nhưng ông này vắng mặt không rõ lý do, vì vậy CHV đã giao nhà cho người mua trúng đấu giá là NH Việt Thái (!).

Trao đổi với phóng viên, ông Nghiêm cho biết trong khi chờ cơ quan chức năng giải quyết thì cuối tháng 6-2013 ông phát hiện nhà của mình đã được sửa chữa, làm mới từ trong ra ngoài, xác minh tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Q3 biết nhà 18/82bis đã được NH Việt Thái do ông Nguyễn Văn Minh làm đại diện bán cho ông Nguyễn Văn Gặp giá 2,5 tỷ đồng theo HĐ công chứng ngày 15-5-2013. Ông Gặp đã khai thuế và đăng ký biến động (xác định chủ sở hữu mới) đối với căn nhà này ngày 30-9-2013. Ông Nghiêm phản ứng: “Ông Gặp nguyên là cán bộ lãnh đạo NH Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Agribank) tỉnh Đắk Nông, sau chuyển về làm việc tại Agribank TPHCM. Trong khi đó, NH Việt Thái là liên doanh giữa bộ ba Agribank, NH Hoàng gia Thái Lan và Tập đoàn CP. Dấu hiệu thông đồng để “nuốt chửng” căn nhà của tôi dưới bàn tay của CHV Thân Minh Nghĩa càng lộ rõ hơn bao giờ hết”.

Nằm trong hoạt động giám sát của Ban Pháp chế HĐND TPHCM, tại buổi làm việc với Cục THADS TPHCM ngày 19 -11-2013 sự việc trên đã được đại biểu HĐND đưa ra chất vấn. Ông Nguyễn Văn Lực - Cục trưởng Cục THA dân sự TPHCM - khẳng định sẽ tìm hiểu và có văn bản trả lời cụ thể.
Theo Báo Công an TP.HCM

CÁC TIN TỨC KHÁC